Você é de São Paulo e comprou Apartamento ou Terreno e quer cancelar o contrato?
Você pode ter direito à restituição de até 100% do valor pago — com segurança e sem aceitar cláusulas abusivas da construtora ou loteadora.
Você é de São Paulo e comprou Apartamento ou Terreno e quer cancelar o contrato?
Você pode ter direito à restituição de até 100% do valor pago — com segurança e sem aceitar cláusulas abusivas da construtora ou loteadora.
A COMPRA DO IMÓVEL OU TERRENO SE TORNOU INVIÁVEL POR MOTIVOS PESSOAIS?
É seu direito rescindir o contrato e obter de volta boa parte dos valores pagos. Seja por dificuldades financeiras (aumento do INCC/IGPM/IPCA), aumento abusivo de parcelas, arrependimento da compra, ou por qualquer outro motivo particular, o direito de rescisão não pode ser negado.
Além da rescisão, a construtora deve restituir de 75 a 90% dos valores desembolsados, com correção monetária e à vista. Restituições inferiores são consideradas abusivas pela Justiça.
Em busca da solução adequada para o seu caso?
Rescisão por Culpa da Construtora / Loteadora
Nos casos de Atraso de Obra ou outras ilegalidades contratuais, atuamos para obter a restituição de 100% dos valores pagos, com possibilidade de indenização adicional, conforme cada caso específico.
Através do apoio jurídico especializado, você evitará prejuízos financeiros e emocionais, realizando uma rescisão sem burocracias.
Rescisão por Decisão do Comprador
Através de uma ação judicial, buscamos a restituição de até 90% dos valores, com correção monetária e à vista, nos casos em que a rescisão ocorre por esses motivos pessoais:
1. Arrependimento
2. Aumento abusivo das parcelas
3. Problemas financeiros
4. Dificuldade em obter financiamento
Rescisão Amigável
Nos casos em que há viabilidade, atuamos com negociações para obter um acordo, a fim de garantir uma restituição justa sem a necessidade de um processo judicial.
Duvidas?
Caso tenha dúvidas ou queira realizar uma análise prévia do seu caso sem compromisso com nossa equipe, entre em contato conosco por WhatsApp, clicando no botão:
QUEM SOU EU
Dr. Haroldo Melguizo da Silva
OAB/SP 361.672
Advogado especialista em Direito Imobiliário e Direito Civil.
Graduado e Pós-Graduado pela Universidade Presbiteriana Mackenzie.
Atuação destacada em distratos imobiliários, contratos, ações possessórias e conflitos civis. Comprometido com a proteção dos direitos de consumidores e proprietários.
DEPOIMENTOS
PRINCIPAIS DÚVIDAS
Primeiro, analisamos o seu contrato dentro de algumas horas. Em segundo lugar, agendamos uma reunião, em que explicamos os seus direitos e as saídas jurídicas possíveis.
Todas as etapas são realizadas de forma 100% online. Ou seja, você não precisa sair do conforto da sua casa para resolver este problema!
Na maioria dos casos, sim. Somente um advogado especialista em rescisões imobiliárias apontará o melhor caminho para resolver os seus problemas, minimizando os prejuízos e te livrando de burocracias.
Não necessariamente. No início do processo, é possível obter uma decisão LIMINAR para suspensão imediata das parcelas e cobranças.
Quando a rescisão é realizada por culpa da empresa vendedora, o consumidor tem o direito de receber de volta 100% dos valores pagos, incluindo comissões.
Caso a rescisão seja feita a pedido do consumidor, a justiça tem entendido que a empresa deve restituir de 80 a 90% das parcelas contratuais.